1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
21.6万円/㎡
前年比-20.4%
岡山市南区
23.0万円/㎡
前年比+29.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス福富
岡山県岡山市南区福富中一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩45分
1995年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,638万円
26.2万円/㎡
1,010
1,429
1,848
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,848万円
22.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス福富
1,690万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,690万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,690万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,790万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,899万円 | 30.3万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,899万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,999万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,999万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,320万円 | 19.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,090万円 | 31.8万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 28.8万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,749万円 | 29.0万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,799万円 | 29.8万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,890万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 28.9万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,990万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 30.3万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 30.1万円 | 5階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,190万円 | 31.7万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,029万円 | 29.4万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 1,630万円 | 23.2万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | サーパス福富 岡山市南区福富中一丁目 | 岡山駅45分 | 1,690万円 | 27.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション西市駅前 岡山市南区西市 | 備前西市駅2分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティパル米倉 岡山市南区米倉 | 備前西市駅13分 | 1,790万円 | 28.2万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ西市ツインズI棟 岡山市南区西市 | 備前西市駅5分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ西市ツインズII 岡山市南区西市 | 備前西市駅5分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/12 | サーパス北新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅12分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅12分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アルファステイツ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅14分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | アルファステイツ泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅16分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/01 | ヴァンテ・アン泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅12分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/06 | スペースアップ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅17分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/25 | MAC芳泉コート 岡山市南区当新田 | 備前西市駅22分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/09 | サーパス豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅30分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅29分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ペルル豊成 岡山市南区豊成一丁目 | 岡山駅40分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティパル芳泉壱番館 岡山市南区豊成三丁目 | 備前西市駅35分 | 2,099万円 | 31.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ディアステージ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 備前西市駅35分 | 2,190万円 | 31.8万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で20.4%下落、岡山市南区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は岡山市南区の平均と比較して17.4%割高です。